Appartement 1 pièce 23 m²

Une captivant propriété de prestige excellemment situé(e) dans Vannes vous attend !

Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 185000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 23 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Vannes est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 23 m²

TYPE 1 CENTRE VILLE - EXPOSE OUEST - 56 000 VANNES

CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement Type 1 de 23,33m² situé au sein d'une résidence de standing, dans le centre historique de Vannes. Une adresse de qualité, en plein coeur de ville, au pied des commerces et services de proximité.

Il dispose d'une entrée, d'une pièce principale de 18,25m² exposée Ouest bénéficiant d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.

Petite résidence haut-de-gamme à taille humaine de seulement 19 appartements. Confort de vie idéal dans un environnement sécurisé et élégant à deux pas de la rue du Mené.

Disponible dans deux ans

Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf- EM-2145

Surface : 23 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 185000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué