Appartement 2 pièces 40 m²

Une distingué pavillon établi(e) dans Vannes vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Valérie I., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Un domicile Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 202000€.

avantageusement situé(e) dans Vannes, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 - Vannes - Quartier de Limoges

VANNES - Quartier de Limoges,

Dans le quartier de Limoges à Vannes, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans un environnement calme et verdoyant...
A deux pas de l'université, du diocèse et à seulement quelques minutes du port....
Un cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités...

Cet appartement situé au 1er étage, vous offre une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une chambre et un balcon pour profiter des beaux jours...

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un local vélo...

Vendu loué 740 euros / mois charges comprises, il représente une belle opportunité, tant pour un premier investissement que pour un pied-à-terre...

Ne tarder pas à venir le découvrir, il pourrait parfaitement répondre à vos attentes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : BZH-VAN-97690-DB
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).