Appartement 3 pièces 54 m²

Offrez-vous ce enchanteur domicile bien placé(e) dans Vannes !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Isabelle W., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Cette propriété Appartement, disponible à 189900€, offre 3 pièces sur 54 m².

Cette propriété ancré(e) dans Vannes est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

VANNES - Le Bondon, Appartement 3 pièce(s) 55m2 - Balcon

Charmant appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé du Bondon à Vannes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et est idéalement situé à proximité de toutes commodités.

Lumineux et bien agencé, il comprend une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, deux chambres confortables, une salle de bains et un balcon pour profiter des beaux jours.

De plus, une place de stationnement extérieur est incluse.

Avantages :
Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Natacha à l'agence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2508
Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).