Appartement 2 pièces 62 m²

Une enchanteur bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Vannes vous attend !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Cette T1 Appartement, disponible à 369000€, offre 2 pièces sur 62 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Vannes, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

TRES BEAU 2/3 PIECES RESIDENCE RECENTE QUAI DE LA RABINE

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces avec possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Situé dans une résidence récente et bien entretenue offrant des prestations de qualité. Ascenseur, accès sécurisé (digicode, interphone, camera de surveillance). Idéalement situé à proximité des commerces, du port, des transports en commun et du quai de la Rabine. Quartier calme et recherché.

État : Appartement en excellent état, prêt à emménager.
Grande chambre avec placard
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
Grand séjour lumineux avec accès à une terrasse exposé Ouest
Salle de bain moderne avec douche
Stationnement : Place de parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 00589549
Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 € et 531 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)