Un lumineux bien immobilier situé(e) au cœur de Gif-sur-Yvette est disponible !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 550000€, offre 8 pièces sur 180 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Gif-sur-Yvette est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 180 m²
A VENDRE à GIF SUR YVETTE, maison 8 pièces 5 chambres
Située dans un quartier recherché à 15 mn à pied du RER , Maison familiale édifiée sur un très beau terrain de 1425 m² comprenant :
au rez de chaussée : entrée, séjour double avec cheminée donnant sur jardin orienté ouest ,salle à manger , cuisine indépendante, une chambre, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant, une salle de bains, .
Au 1er étage , 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant
Garage double, cellier .
Réf : 33109
Surface : 180 m²
Prix du bien : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 623 € et 4 601 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
