Une remarquable bien d'exception idéalement situé(e) à Gif-sur-Yvette vous attend !
Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Monique K., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 690000€, offre 7 pièces sur 145 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Gif-sur-Yvette est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 145 m²
L'agence LOGISVERT vous propose à la vente une maison à GIF-SUR-YVETTE. BELLE MAISON FAMILIALE 7 pièces en TRES BON ETAT d'environ 145 m² offrant : entrée, GRAND SEJOUR de 36 m² ouvrant sur TERRASSE, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants. Possibilité d'aménager une DEPENDANCE de 26 m² attenante à la maison. PISCINE HORS SOL. Carport et parking. Le tout sur une magnifique PARCELLE DIVISBLE de 1060 m2. A découvrir !!!
Les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Surface : 145 m²
Prix du bien : 690000 €
Prix du bien hors honoraires : 670000 €
Honoraires TTC : 2.99 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
