Offrez-vous ce captivant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Gif-sur-Yvette !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Bernard U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce studio de type Maison, proposé à 569000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 130 m².
établi(e) dans Gif-sur-Yvette, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre 6 pièces GIF SUR YVETTE (91) CHEVRY - 4 CHAMBRES - 130 m2
GIF SUR YVETTE, quartier Chevry, à proximité des écoles, commerces et animations sportives, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 130 m2 dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m2 très lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre ses repas en famille, est ouverte sur la pièce de vie, composé de son salon cosy avec son poêle à granules.
Une buanderie (bureau) et un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau.
Le garage est double et facile d'accès.
Ce quartier résidentiel et calme est recherché pour son art de vivre et son accès rapide aux grands axes routiers et pôles d'emploi.
Un charme fou et de belles prestations vous attendent pour une visite sans attendre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900283
Référence annonce : 340939441151
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Prix hors honoraires : 550 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
