Découvrez ce authentique maison de caractère situé(e) au cœur de Vieillevigne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Christiane I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 279900€, comprend 6 pièces et s'étend sur 138 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Vieillevigne est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vieillevigne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 138 m²
Entre Vieillevigne et Montaigu, venez découvrir cette maison de plain et au calme, d'une superficie de 138 m².
Elle offre une grande pièce de vie de 74 m² comprenant un salon-séjour, un salon d'été et une cuisine aménagée et équipée.
En complément vous trouverez une buanderie, 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.
Elle vous propose tout le confort intérieur avec son poêle à bois, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol et l'espace, avec ses volumes intérieurs, son garage, un carport pour camping-car et un grand jardin clôturée et sans vis-à-vis.
Surface : 138 m²
Prix du bien : 279900 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 3.67 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
472 000 €
376 900 €
219 500 €
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