Un élégant résidence implanté(e) dans Vieillevigne est disponible !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par David J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Cette triplex Maison, disponible à 171322€, offre 4 pièces sur 168 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Vieillevigne est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vieillevigne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 168 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial AUDRAIN et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - VIEILLEVIGNE (44116)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VIEILLEVIGNE - CENTRE BOURG - Charmante maison sur sous-sol intégral et enterré, comprenant une vaste entrée, une cuisine avec rangement, un beau salon/séjour, un dégagement, un toilette, une salle de bains et deux grandes chambres.
Au sous-sol: Un garage, une très grande réserve et une cave.
L'ensemble sur une parcelle de 538 m², pour environ 79 m² habitable et 167 m² au total.
Remise aux gouts du jour à prévoir, habitable en l'état. Emplacement et cachet.
A découvrir !
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude AUDRAIN et associés - Notaires à Vertou - N° SIRET : 30885960200036
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 168 m²
Prix du bien : 171322 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 3.83 % soit 6322 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
472 000 €
376 900 €
219 500 €
319 900 €
285 000 €
478 000 €
472 000 €
478 000 €
338 710 €