Offrez-vous ce magnifique maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Vieillevigne !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Jean-Pierre Q., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 219500€, offre 6 pièces sur 110 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Vieillevigne est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 110 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE !
L'Adresse Montaigu vous propose cette maison cette maison des années 70 d'environ 110 m² située au calme d'un village à cinq minutes du centre de Vieillevigne et à quinze minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec poutres apparentes, accès terrasse et insert neuf, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol de plus de 170 m² vous offre une possible chambre supplémentaire, une buanderie, un garage et un atelier d'environ 100 m². La parcelle d'environ 9000 m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré disposant d'un étang et d'une belle terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les champs.
Les plus de la maison : charme de l'ancien, environnement calme et verdoyant, pompe à chaleur de 2022 , volets roulants électriques et insert de 2023.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au [Coordonnées masquées] - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.
Surface : 110 m²
Prix du bien : 219500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
