Maison 6 pièces 135 m²

Une enchanteur propriété parfaitement localisé(e) à Valenciennes vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Hélène X., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Maison, proposé à 172500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 135 m².

convenablement placé(e) dans Valenciennes, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 chambres, jardin, centre ville

Venez découvrir avec le Mandat By Orpi cette maison cosy et pleine de charme en plein centre ville de Valenciennes

Le rez-de-chaussée dessert une belle entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier étage vous mènera vers 2 belles chambres spacieuse et lumineuse et le second deux chambres également avec son accès indépendant.

Vous serez charmé par son magnifique jardin, rare en centre ville.
Possibilité de reprendre un garage à la location à 500 m de la maison.

Charme et cachet au rendez-vous !
Bien rare à la vente !!!!!
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 2654
Référence annonce : O19C-KVP-3WN
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 € et 6 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F