Maison de Ville Semi Ind 4 ch jardin Garage à Valenciennes

Offrez-vous ce remarquable bien d'exception parfaitement localisé(e) à Valenciennes !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Antoine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette T1 Maison, disponible à 185000€, offre 8 pièces sur 100 m².

bien placé(e) dans Valenciennes, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville semi-mitoyenne comprenant :

Au RDC :

Couloir avec placard. Séjour, salle à manger en une seule pièce ouverte sur cuisine équipée avec coin repas. Buanderie avec chaudière gaz de ville et cumulus électrique . Salle de bains avec vasque et douche. Wc raccordés au TAE. Cave.

A l’étage : 4 chambres parquetées. 2ème WC sur le palier.

Terrasse. Jardin. Grand garage et atelier. Grand passage côté pouvant faire entrer camion ou camping car.
Le tout sur 500 m2.

Chauffage central gaz de ville et cumulus électrique. Double vitrage et volets partout.
Pas de gros travaux à prévoir.

Située en face de l'école maternelle et primaire Notre Dame.

Exclusivité. Prix : 185 000 euros FAI