Maison 320 m² Valenciennes
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Maison 320 m² Valenciennes

Valenciennes
320
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESE
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Élevé
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un lumineux appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Valenciennes est disponible !

Disponible depuis le 25/02/2025, ce bien est proposé par Nathalie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 650000€, offre pièces sur 320 m².

localisé(e) à Valenciennes, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Frais de notaire

Prix du bien650 000
Frais de notaire35 000
Total à prévoir685 000
(+5.4% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien650 000
Apport personnel (20%)130 000
Montant emprunté520 000
Mensualité2 603
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Boulangerie
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Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
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* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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