Maison 4 pièces 100 m²

Un enchanteur demeure situé(e) au cœur de Valenciennes est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Éric S., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Cette demeure Maison, disponible à 108620€, offre 4 pièces sur 100 m².

Cette propriété implanté(e) dans Valenciennes est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 100 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial PANTOU et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - VALENCIENNES (59300)
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Maison de ville à Valenciennes proche gare/tramway/Vauban avec jardin clos et terrasse.
Au rez-de-chaussée : Hall avec grand vestiaire, wc, salle de bains carrelée avec baignoire et douche, grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Sas avec accès wc et jardin.
Au premier étage : palier, 2 chambres dont une passante.
Au second étage sous combles : une chambre.
Cave saine
Bon état général.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude PANTOU et associé - Notaires à Valenciennes - N° SIRET : 78386253500011
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Surface : 100 m²
Prix du bien : 108620 €
Prix du bien hors honoraires : 104000 €
Honoraires TTC : 4.44 % soit 4620 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2020