Maison de ville 5 pièces 107 m²

Découvrez ce exclusif duplex ancré(e) dans Valenciennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 169900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 107 m².

convenablement placé(e) dans Valenciennes, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Valenciennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de ville 4 chambres jardin top secteur

Quartier Le Rôleur A mi-chemin entre Valenciennes et Saint Saulve venez découvrir cette maison de ville rénovée proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec bain et vasque et un WC séparé.

Le premier palier de l'étage dessert 2 belles chambres et un WC et au second 2 chambres également .

Terrasse et jardin au rendez-vous
Rare sur le secteur
Une visite s'impose

Les plus de l'agence :
- Pas de travaux
- Lumineuse
- Spacieuse
Référence agence : 1944
Référence annonce : 28GE-YT4-4WN
Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)