Une élégant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Treillières vous attend !
Mise en ligne le 02/05/2025, cette annonce est présentée par Sébastien H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 644520€, comprend 8 pièces et s'étend sur 220 m².
ancré(e) dans Treillières, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 8 pièces 220 m²
Parfaitement au calme en pleine nature sur un terrain de plus de 8 000 m², Belle maison familiale comprenant au rez de chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès au jardin. Une cuisine aménagée équipée avec salle à manger. Un bureau, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains.
A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau. Quatre chambres avec placards et une salle de d'eau. Un wc séparé.
Au sous-sol, un atelier, une lingerie, un bureau chauffé et isolé, une chaufferie, une pièce de stockage, une cave et un garage.
Un très beau jardin arboré avec parc boisé. Une terrasse avec piscine chauffée rénovée au cours de l'été 2024. Un carport en annexe.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 644520 €
Prix du bien hors honoraires : 615000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 29520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an
