Un élégant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Treillières est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 545000€, offre 6 pièces sur 177 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Treillières, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Treillières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 177 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - TREILLIERES (44119)
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Votre havre de paix à Treillières : découvrez cette magnifique
demeure d'architecte de 177 m² nichée au cœur d'un environnement paisible, à
quelques minutes de toutes les commodités. Cette propriété, à rafraichir, offre
un équilibre parfait entre modernité et charme authentique.Un écrin de verdure : érigée sur un terrain de 8695 m²
arboré, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Son
jardin paysagé, agrémenté d'un vaste espace boisé classé, vous offrira des
moments de détente inoubliables.Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels Dès
l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette
maison. La vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière naturelle,
s'ouvre sur une terrasse invitant à la convivialité.Un agencement pensé pour votre bien-être. Répartie sur
plusieurs niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale et une chambre, tandis que
l'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine et de deux
grands greniers aménageables en chambres. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage
XXL, un atelier et une cave.Les atouts de cette propriété :
Calme
et sérénité : un véritable havre de paix à proximité de la nature
Prestations
haut de gamme : matériaux de qualité type travertin, parquet, nombreuses lumineuses
baies vitrées,.....
Potentiel
d'aménagement : personnalisez votre intérieur selon vos envies
Environnement
privilégié : A 5 mn en voiture du centre-bourg de Treillières, 10 mn du
périphériques nantais et du centre-bourg de la Chapelle Sur Erdre
Cette propriété est une opportunité unique pour les amoureux
de la nature et de l'architecture contemporaine des années 70.Dernière taxe foncière 591 €.
Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières
et Nantes, [Coordonnées masquées] et/ou [Coordonnées masquées].
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude GM OUEST ATLANTIQUE NOTAIRES, SELAS - Notaires à Treillières - N° SIRET : 53319716600010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 177 m²
Prix du bien : 545000 €
Prix du bien hors honoraires : 530000 €
Honoraires TTC : 2.83 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
