Offrez-vous ce splendide bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Treillières !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Céline H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 388500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 120 m².
implanté(e) dans Treillières, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 120 m²
Treilières, en hameau, maison en pierre rénovée de 120m2 sur une parcelle de plus de 800m2.
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec poële à bois et accès sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un w.c. et 2 chambres.
A l'étage un palier une chambre une bureau et une salle d'eau avec w.c.
Grand garage atenant avec étage complet offrant de nombreuses possibilités. Beau jardin entretenu et sans vis à vis avec emplacement Camping-Car.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison avec cachet. DPE: C.
Honoraire charge acquéreur de 5%. Contactez Joaquim Normand au [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.
Cette annonce vous est proposée par NORMAND Joaquim - - NoRSAC: 881996862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire
Surface : 120 m²
Prix du bien : 388500 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 706 € et 2 308 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
