Un prestigieux studio situé(e) au cœur de Treillières est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Emilie J., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 7 pièces et 200 m², à vendre pour 419000€.
convenablement placé(e) dans Treillières, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Treillières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 200 m²
En Hameau à 2 km du bourg, longère en pierres d'environ 210 m² avec 5 chambres et un bureau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace à vivre d'environ 60 m² avec un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Pour compléter ses espaces au rez de chaussé, une grande buanderie, deux chambres et une salle de bains ainsi qu'un bureau avec une entrée indépendante.
A l'étage, un couloir avec du rangement distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau. Attenant un garage de 30 m² et une autre dépendance de 40 m². Un jardin d'environ 1300 m² sans vis à vis et entièrement clos avec une grande terrasse bien exposée et une cour pour stationnement des véhicules.
Merci de contacter l'agence Immobilière FOURNY de TREILLIERES au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] -
Surface : 200 m²
Prix du bien : 419000 €
Prix du bien hors honoraires : 405000 €
Honoraires TTC : 3.46 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 501 € et 2 031 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
