Découvrez ce exclusif T2 établi(e) dans Treillières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Didier N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 368000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 135 m².
excellemment situé(e) dans Treillières, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 135 m²
TREILLIERES bourg, maison rénovée d'environ 130 m², très lumineuse et offrant un espace de vie de 67 m² alliant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée puis une buanderie. Une grande chambre de 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire complètent le rez de chaussée.
A l'étage, une mezzanine bureau, un wc et deux chambres. Attenant un garage. Parcelle d'environ 670 m². Commerces, écoles et transports ALEOP à pied.
Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. -
Surface : 135 m²
Prix du bien : 368000 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 3.66 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
