Un attrayant T1 bien placé(e) dans Treillières est disponible !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette maison Maison, disponible à 528320€, offre 6 pièces sur 220 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Treillières est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 220 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Superbe maison rénovée de 142 m² sur un terrain paysagé de 2 150 m² à Treillières
Située en plein coeur de Treillières, à proximité immédiate de Nantes, d'Orvault et du bourg, cette belle demeure entièrement rénovée avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, au calme absolu, dans un environnement arboré et paysagé.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². Cet espace de vie harmonieux comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également un bureau, un WC séparé et un accès direct à un grand garage de près de 40 m², attenant à la cuisine.
À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités.
Avec une superficie totale de 220 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous bénéficiez en plus de 120 m² de dépendances et de garage, parfait pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Le tout sur un terrain de près de 2 200m², un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités, des transports et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 528320 €
Prix du bien hors honoraires : 508000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
