Offrez-vous ce distingué maison convenablement placé(e) dans Treillières !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Patrick S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce villa de type Maison, proposé à 549000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 170 m².
implanté(e) dans Treillières, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 A.B.E vous invite à Découvrir cette maison d'exception en plein bourg, elle allie élégance, confort moderne et espace de vie généreux, nichée dans une impasse privée garantissant calme et tranquillité.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel.
Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle mixte Rika (bois/pellets).
La cuisine, signée Cuisinella et entièrement rénovée en 2019, et équipée.
Profitez d'une vie de plain pied avec une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée
Vous trouverez également une arrière-cuisine de 13 m², donnant un accès direct au garage équipé d'une prise pour véhicules électriques.
À l'étage, la maison dévoile quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une lingerie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur, véritable atout de ce bien, est conçu pour la détente et les loisirs. Profitez d'une piscine intérieure chauffée de 10 mètres par 5, entièrement faïencée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
Une vaste terrasse de 80 m², agrémentée d'un store banne électrique,
Le stationnement est également facilité avec un garage, trois places extérieures et des espaces libres dans l'impasse.
la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de revendre le surplus d'énergie à EDF, ainsi que d'une cuve enterrée de 5 m³ pour la récupération des eaux pluviales,
Menuiserie, peinture et chaudière récente.
Référence annonce : 508
Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,58% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 530 000 €
