Découvrez ce traditionnel T4 localisé(e) à Treillières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 583500€, offre 9 pièces sur 197 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Treillières est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 9 pièces 197 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI
Au calme de son secteur, face aux champs de chevaux et à seulement 10 minutes à pied du bourg de Grandchamp des fontaines et 6 minutes de Treillières ,
Venez découvrir cette belle demeure de près de 200m² composée :
Une belle entrée donnant sur la pièce de vie de 65m² avec son magnifique plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée.
Un espace bureau menant à une belle mezzanine avec vue sur le salon et le jardin.
Vous découvrirez aussi deux suite parentale avec chambre et salle d'eau et une avec un grand dressing.
Un sas vous conduira vers une buanderie, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau .
Cette visite se clôturera avec une magnifique piscine intérieure et cuisine d'été.
Le tout sur un sublime parc de 5000m² arboré, accompagné de son double carport cave et pièce de stockage.
N'attendez plus !
Surface : 197 m²
Prix du bien : 583500 €
Prix du bien hors honoraires : 565000 €
Honoraires TTC : 3.27 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
