Découvrez ce raffiné appartement implanté(e) dans Treillières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Jacqueline S., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 722000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 178 m².
établi(e) dans Treillières, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Treillières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 178 m²
Venez découvrir cette contemporaine à l'architecture élégante dans un un environnement paisible et verdoyant et à 10 minutes à vélo des écoles et du centre. Vous découvrirez une réception chaleureuse avec de grandes baies sur 2 niveaux et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée avec espace repas, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. A l'étage un deuxième salon en mezzanine, 3 chambres avec chacune son placard, un bureau (possibilité 5ème chambre) une salle de bains et une salle d'eau privative. Un garage double. Le jardin de 997m2 est entièrement clos et à l'abri des regards. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 EUR et 2.500 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 178 m²
Prix du bien : 722000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires TTC : 3.14 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
