Une authentique bien d'exception excellemment situé(e) dans Saint-Ouen-de-Thouberville vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Céline O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Cette propriété Maison, disponible à 229000€, offre 5 pièces sur 98 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Ouen-de-Thouberville est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 5 pièces 98 m²
L'agence de REALITI IMMOBILIER de BOURG ACHARD, vous propose sur la commune de SAINT OUEN DE THOUBERVILLE ce pavillon de 2005 composé :
-Entrée sur un séjour/salon, une cuisine équipée/aménagée, une chambre, une salle de douches et un wc.
-A l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle de bains.
Grenier aménageable pour création au choix d'un dressing, bureau, salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un garage, une terrasse le tout sur un terrain de 1000m2
Proches commerces, des écoles, collèges et futur lycée international. Proche A13 - Rouen 20 mn, Deauville 45 mn, Le Havre 45mn, Paris 1h15.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une visite !!!
REF : 0272 Commercialisée au prix de 229 000EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.09 % du prix de vente)
Patrick FOLLIN agent commercial indépendant. RCS 853 720 027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface : 98 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.09 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
