Un splendide bien d'exception parfaitement localisé(e) à Saint-Ouen-de-Thouberville est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Martine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Cette T1 Maison, disponible à 259500€, offre 4 pièces sur 102 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Ouen-de-Thouberville, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
terrain sur la commune de La Trinité de Thouberville
Dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités, écoles, transport scolaire et accès autoroutier à moins de 5 minutes, ce terrain hors lotissement de plus de 750m² saura accueillir la maison de vos rêves, qu'elle soit de plain-pied ou à étage le terrain s'adaptera parfaitement.
Coté exposition, le soleil vous réchauffera vos journées dans votre jardin grâce à son exposition sud.
Coté maison, cette maison à étage avec sa suite parentale au rdc, sa pièce de vie de plus de 47 m² avec ses baies vitrées donnant accès au jardin directement saura vous combler de Bonheur. Vous pourrez ensuite monter à l'étage afin d'accéder aux chambres très spacieuses ainsi qu'à la salle de bain.
Le petit +: un garage avec son cellier accolé vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et vous, vous n'aurez pas besoin de ressortir par l'extérieur lors d'une météo capricieuse pour accéder à la maison.
Alors n'hésitez plus, et venez me rencontrer afin d'échanger ensemble sur votre projet de vie.
Cette future maison sera au normes RE 2020, qui vous permettra de faire de réelles économies en matières de cout d'énergie et également grâce à notre mode constructif le confort d'été et les fortes chaleurs ne seront plus un problème dans votre future maison.
Nous vous accompagnons dans la recherche du terrain si celui-ci ne vous convient pas, l'élaboration de vos plans personnalisés, mais également dans la recherche du financement et des démarches administratives pour l'obtention de votre permis de construire.
A bientôt!!!
Nicolas Tréard
Référence annonce : 3445343
