Un impressionnant studio ancré(e) dans Saint-Ouen-de-Thouberville est disponible !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Geneviève P., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 435000€, offre 5 pièces sur 172 m².
niché(e) dans Saint-Ouen-de-Thouberville, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 172 m²
Stéphane Plaza Immobilier de Bourg-Achard vous présente ce magnifique plain-pied avec toutes les commodités à proximité !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison contemporaine.
Le salon spacieux et la salle à manger attenante forment le coeur chaleureux de la maison avec son insert.
Les grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse avec le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme répondra à toutes vos attentes culinaires.
Une arrière-cuisine, une cave et une chaufferie avec ballon thermodynamique viennent compléter cet espace fonctionnel.
La maison dispose de deux suites parentales avec un dressing et une salle d'eau privative (Baignoire et douche) garantissant intimité et confort à ses occupants.
Un espace bureau de 14 m² peut être facilement transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel considérable pour cette propriété.
Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Maison agrémenté d'un label BBC ( DPE en A )
Une opportunité rare à saisir ! Clément DUPERROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977787795 - Bernay.
Surface : 172 m²
Prix du bien : 435000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
