Un sublime maison niché(e) dans Saint-Martin-de-Crau est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Nicolas F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 285000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 74 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Martin-de-Crau est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre maison mitoyenne de plain-pied
74m2 (périmètre extérieur de la maison), parcelle de 317 m2, de particulier à particulier (pas de frais d’agence) composés de:
- 2 chambres
- 1 séjour avec cheminée (exposition Sud)
- 1 cuisine (exposition Sud)
- 1 salle de douche + WC
- 1 jardin au sud d’environ 62m2 piscinable
- 1 terrasse au sud d’environ 11m2
- Stationnement pour 1 voiture (possibilité 2 si petites) sur environ 39m2
Quartier de Caphan
Environnement calme car dans un hameau de quelques maisons, tout en étant proche des axes routiers principaux vers Arles, les Alpilles et Saint Martin de Crau.
Pas de vis à vis.
Climatisation réversible neuve (changée fin avril 2025) et chauffage électrique.
Chauffe eau électrique dans les combles (pas d’encombrement intérieur)
VMC refaite à Neuf en 2022.
Toiture et charpente refaite en 2012
Maison régulièrement entretenue.
Le Rez de chaussée est recouvert d’une dalle béton isolée par l’intérieur et l’extérieur.
La maison est mitoyenne par la cuisine.
Pas d’amiante ni de polluant
DPE classé D
Premier contact par messagerie
Plus de photos sur demande
Agence s’abstenir
