Une splendide maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Saint-Martin-de-Crau vous attend !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette appartement Maison, disponible à 343200€, offre 5 pièces sur 92 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Martin-de-Crau est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 92 m²
REFERENCE ANNONCE : 075/158 - SAINT MARTIN DE CRAU, à 5mn du centre,
Jolie maison de plain pied sur un terrain de 543m² comprenant: séjour, cuisine, salon, bureau, 2 chambres (possible 3), salle d'eau, salle de bains, atelier et garage.
Forage à 18m.
Cette maison offre un joli potentiel.
Prix de vente 330.000€ + 13.200€ honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 075/158
343 200 euros. 330 000 euros + Honoraires de négo. : 13 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 92 m²
Prix du bien : 343200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 198.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
