Découvrez ce traditionnel pavillon avantageusement situé(e) dans Saint-Martin-de-Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/05/2025, est gérée par Laetitia R., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 5 pièces et 108 m², à vendre pour 336000€.
idéalement situé(e) à Saint-Martin-de-Crau, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez cette villa moderne de 108 M² de superficie habitable, située dans le quartier prisé des Hauts de la Laure à Saint Martin de Crau.
Baignée de lumière grâce à ses trois expositions, elle offre une pièce de vie spacieuse de 44 m², idéale pour vos moments en famille.
Sa cuisine ouverte est fonctionnelle et bénéficie de nombreux rangements.
La suite parentale au rez-de-chaussée assure un confort optimal en toute intimité.
A l'étage, trois autres chambres entre 11 et 12 m² , une salle de bain et un deuxième WC indépendant.
Le terrain est entièrement clôturé. Au Sud, vous pourrez faire cuire vos grillages l'été avec famille ou amis, et pour vous rafraîchir une piscine de 10 m² est à votre disposition. Au Nord, deux places de stationnement.
Climatisations réversibles récentes, panneaux photovoltaïques et spots intégrés sont des atouts que vous apprécierez.
Avec un excellent DPE de catégorie B, cette maison allie confort et efficacité énergétique.
À proximité, vous trouverez tout le nécessaire : écoles, commerces, crèche. La gare de Saint-Martin-de-Crau est à seulement à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour une visite! Bien proposé par Stéphanie FERRÉ EI, agent commercial (RSAC 805880060)
Référence annonce : 2808
Consommation énergétique : 70 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
