Un traditionnel villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Martin-de-Crau est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Nathalie B., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 7 pièces et 165 m², à vendre pour 599000€.
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Martin-de-Crau est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 7 pièces 165 m²
Action Immo Internationale vous propose une ravissante villa idéalement située secteur Caphan, cette maison de 165 m² vous offre en rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme donnant sur une belle véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, buanderie et wc.
À l'étage 3 chambres avec dressing, un wc et une salle d'eau.
La maison dispose également d'une piscine chauffée de 6x3, une cuisine d'été entièrement équipée avec salle d'eau, wc et dépendance le tout sur 750 m² de terrain.
Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
