Découvrez ce magnifique appartement établi(e) dans Saint-Martin-de-Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un triplex Maison de 11 pièces et 267 m², à vendre pour 919000€.
niché(e) dans Saint-Martin-de-Crau, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
3 Logements à Vendre - Caphan
Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité, cette opportunité exceptionnelle située dans le quartier de Caphan.
Cet ensemble immobilier propose :
Une première maison d'environ 135m² en parfait état composée d'une entrée, d'un très grand séjour ouvert sur la cuisine, un cellier attenant, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec WC.
La maison est exposée Sud, dispose d'une piscine, d'un spa, et de très belles prestations.
Côté chauffage, climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois.
Une seconde maison attenante à la première, d'environ 55m², avec son entrée indépendante, se compose d'une grande pièce de vie ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Elle est en très bon état et propose par ailleurs une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. Chauffage par climatisation réversible.
Une troisième maison de plain pied d'environ 85m² qui se compose quant à elle d'une vaste pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
La maison dispose d'une piscine semi-enterrée et est équipée de plusieurs climatisations réversibles. Cette troisième maison est en très bon état également.
Le présent ensemble immobilier se situe sur une seule et unique parcelle, il est idéal pour un projet de rapprochement familial ou pour un projet de découpe dans le cadre d'un investissement. Vous pouvez aussi habiter un bien et louer l'/les autre(s).
La parcelle totale est d'environ 2375m² et la zone dans lequel se situe le bien offre un potentiel constructible supplémentaire.
Véritable coup de cœur très rare à la vente, ce bien dispose d'entrées indépendantes, et se situe dans un cadre calme et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur ce bien, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions.
Les photos sont dans l'ordre, le DPE indiqué est celui de la première habitation.
Référence agence : 6529
Référence annonce : VVFP-6M1-PAP
Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
