Découvrez ce élégant studio établi(e) dans Saint-Martin-de-Crau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Isabelle F., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 650000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Martin-de-Crau est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 125 m²
Maison récente de 125m2, construite en 2017, située dans le quartier calme de Caphan.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 125m2
Terrain : 740m2
Performance énergétique : A
Année de construction : 2017 (sous garantie décennale)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.
Buanderie.
À l'étage :
Trois chambres, dont une avec grand dressing.
Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
À l'extérieur :
Belle terrasse.
Piscine avec fontaine.
Pool house.
Équipements supplémentaires :
Grand garage.
Climatisation dans toute la maison.
Maison idéale pour une famille, dans un environnement paisible, proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !
Points forts :
Maison à vendre à Caphan
Propriété avec piscine et terrasse
Maison récente avec garantie décennale
Climatisation incluse
Grand terrain de 740m2
Ne manquez pas cette belle opportunité !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 125 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 18 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
