Un luxueux propriété idéalement situé(e) à Saint-Martin-de-Crau est disponible !
Cette propriété, publiée le 29/04/2025, est gérée par Sébastien W., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Maison, proposé à 385000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 121 m².
bien placé(e) dans Saint-Martin-de-Crau, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre
Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale située à Caphan, commune de Saint-Martin-de-Crau, dans un bâtiment divisé en une petite copropriété de 3 lots.
D'une surface habitable d'environ 120m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace séjour/ salle à manger / cuisine, et d'une buanderie attenante.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, des WC et une salle de bains.
Côté jardin, la parcelle de 1000m² laisse libre cours à votre imagination. De plus, vous trouverez un atelier et un garage.
La parcelle se situe en zone U-D.
A découvrir rapidement !
Référence agence : 6747
Référence annonce : 60FZ-QRX-K8R
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
