Offrez-vous ce confortable demeure niché(e) dans Saint-Martin-de-Crau !
Mise en ligne le 27/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette propriété Maison, disponible à 249000€, offre 3 pièces sur 60 m².
ancré(e) dans Saint-Martin-de-Crau, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en EXCLUSIVITE une villa de construction récente offrant deux chambres, située dans un quartier résidentiel de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
La maison est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée avec un placard ainsi qu'un rangement sous escaliers. Puis vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte. La cuisine est de marque CUISINELLA, elle est aménagée et équipée. Egalement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec espace buanderie.
A l'étage, vous disposez de deux chambres avec dressings aménagés ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec pergola pour prendre les repas, ainsi que d'un jardin avec un abris pour faire du rangement.
La maison vous propose de nombreuses prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, production d'eau chaude par panneaux solaires...
Pour le stationnement vous profiterez d'un garage de 14 m² avec lumière et prise de courant ainsi que d'une place de stationnement privative supplémentaire.
Le quartier est calme, résidentiel et la maison se situe sur une placette piétonne. Idéal pour un premier achat.
Venez visiter ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons en nous contactant au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)
Référence annonce : 2828
Consommation énergétique : 41 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
