Un majestueux T1 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Martin-de-Crau est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Valérie M., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 6 pièces et 160 m², à vendre pour 555000€.
ancré(e) dans Saint-Martin-de-Crau, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 6 pièces 160 m²
L'agence Maisons et Merveilles vous propose cette villa de 160 m2 habitable environ avec piscine et un studio indépendant de 40 m2, située à Saint Martin de Crau, proche des commodités.
La villa se compose en rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre de 72 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec sa salle de bain et wc avec vue sur la piscine.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau et un WC séparé.
Idéal pour un revenu supplémentaire ou pour recevoir les amis et famille, vous disposerez d'un studio de 40 m2 environ avec son entrée indépendante. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une belle salle d'eau avec wc et une mezzanine faisant office de chambre.
Vous disposerez également, d'une grande cuisine d'été, d'une véranda et d'un double garage.
Le plus, la piscine de 10X4ml profondeur de 2,00ml qui se trouve au coeur du lieu de vie extérieur.
Pour un prix de vente de 555 000 Euros HAI.
VENTES - ESTIMATIONS OFFERTES - AGENCE MAISONS ET MERVEILLES - 38 RUE ANDRE BENOIT - 13200 ARLES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 et le Samedi sur RDV. Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du Vendeur Hors frais de notaires, de publicité et d'enregistrement
Surface : 160 m²
Prix du bien : 555000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021
Consommation énergie primaire : 0112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
