Découvrez ce grandiose studio positionné(e) stratégiquement à Saint-Mars-du-Désert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette T4 Maison, disponible à 348500€, offre 6 pièces sur 121 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Mars-du-Désert est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 121 m²
Venez découvrir cette maison récente de 2019 d'une surface d'environ 121 m2, dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Une arrière cuisine et un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit profite de trois chambres, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un W.C séparé. Son jardin avec sa terrasse vous offre un réel espace de détente.
Vous souhaitez la visiter ! Contacter Julia GOBBI au [Coordonnées masquées].
Stéphane Plaza Immobilier Carquefou
Surface : 121 m²
Prix du bien : 348500 €
Prix du bien hors honoraires : 332500 €
Honoraires TTC : 4.81 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
