Découvrez ce luxueux résidence bien placé(e) dans Saint-Mars-du-Désert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Pascal T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un maison Maison de 6 pièces et 128 m², à vendre pour 231800€.
bien placé(e) dans Saint-Mars-du-Désert, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 128 m²
Maison non mitoyenne en hameau. Elle comprend au RDC : Pièce de vie avec cheminée, chambre, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc au 1er étage : Palier pouvant servir de bureau, chambre et dressing et au second : Chambre en mezzanine et grenier. Le tout sur son beau terrain arboré de 845 m² avec garage de 46 m². Possibilité de revente d'un morceau de terrain ! assainissement individuel conforme
Surface : 128 m²
Prix du bien : 231800 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5.36 % soit 11800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
