Découvrez ce magnifique domicile ancré(e) dans Saint-Mars-du-Désert, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 425000€, offre 5 pièces sur 134 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Mars-du-Désert, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison familiale à vendre dans un charmant hameau, au calme et proche de tout de 134 m² loi carrez et 170 m² au sol.
Je mets en vente ma maison familiale, située dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
• Grande cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant sur un salon-séjour chaleureux avec vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée (Four, LV, micro-onde) et s’articule autour d’un îlot central (53m2).
• Chambre de 12 m²
• Salle d’eau avec dressing intégré, très pratique au quotidien
• Toilettes séparées
• Garage / buanderie avec accès direct à la maison, offrant de nombreux rangements
À l’étage :
• Dégagement agréable
• Trois belles chambres lumineuses (12m2, 25m2 et 26m2).
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace détente, etc.)
Le jardin : un véritable atout extérieur
• Terrain de 1490 m²
• Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants et les animaux
• Coin jeux déjà aménagé, parfait pour les plus jeunes
• Espace modulable : possibilité d’y créer un potager, un coin détente, ou même un abri de jardin
• Terrasse bien exposée (Est), idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme
• Terrain piscinable : offrez-vous une piscine selon vos envies.
La maison est située à environ 6 minutes du centre de Saint-Mars-du-Désert, dans un cadre calme mais non isolé, proche des écoles, commerces et services de la commune.
Un emplacement stratégique, aux portes de Carquefou et à seulement 10 minutes de Nantes, qui vous permet de profiter des atouts de la ville tout en vivant à la campagne : transports, écoles, structures sportives, culturelles et nombreux espaces naturels.
Un bien rare alliant confort, espace, potentiel et tranquillité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.
Plus de photos disponibles sur demande.
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