Offrez-vous ce somptueux duplex idéalement situé(e) à Saint-Herblain !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Caroline U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 111 m², à vendre pour 367500€.
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Herblain est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Herblain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 111 m²
À Vendre : Belle Maison Familiale 3 Chambres avec Bureau ,Proche du Bourg et des Commodités
Vous rêvez d'une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille. Cette maison de 110 m², avec sa parcelle de 380 m², est l'opportunité idéale !
Située à deux pas du bourg et des commodités, cette maison offre un bel espace de vie avec une superbe hauteur sous plafond, apportant luminosité et confort à la pièce principale. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable indépendance pour les parents.
Vous apprécierez également la présence d'un bureau, parfait pour télétravailler ou pour aménager un espace personnalisé. Un garage spacieux vient compléter cette belle propriété.
Un véritable coup de coeur pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.
Surface : 111 m²
Prix du bien : 367500 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
