Offrez-vous ce confortable bien d'exception excellemment situé(e) dans Saint-Herblain !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette duplex Maison, disponible à 289000€, offre 5 pièces sur 94 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Herblain, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 5 pièces 94 m²
Venez découvrir cette jolie maison au coeur d'un parc bien arboré ,3 chambres vous attendent ainsi qu'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine aménagée ,salle de bain .Dans un cadre d'exception proche de toutes les commodités cette co propriété est clos de murs et entièrement sécurisée. Aucun travaux à prévoir la maison est entièrement rénovée. Produit atypique et très attractif n'hésitez pas à joindre F Bouvier au [Coordonnées masquées] pour visite Prix 289000€ FAI mandat 2952
Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230
Surface : 94 m²
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 277000 €
Honoraires TTC : 4.33 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
