Une enchanteur T3 positionné(e) stratégiquement à Saint-Ciers-sur-Gironde vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Laetitia P., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 185000€, offre 7 pièces sur 110 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Ciers-sur-Gironde, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*****A vendre
Maison rénovée en 2009 en plein centre de saint ciers sur gironde à 200M des comerces (SUPER U, boulangerie)
4 chambres dont 2 avec dressing + possibilité 5eme dans dépendance 25M2 avec salle d'eau quasiment terminée
Atelier 8M2 pour velo et bricolage
petits travaux à prévoir (un peu de peinture, portail, rafraichissement salle de bain)
Chauffage Insert bois + complément électrique
EXT:
piscine creusée 6M*3M50 réalisée en 2021
Jardin Arboré avec Cour en dur de 120M2 pour stationnement
terrasse carrelée de 30M2 avec store banne éléctrique
Aucun vis à vis
Professionnels de l'Immobilier NON MERCI SVP
Visite sur rendez vous
Merci d'avoir lu cette Annonce
