Un moderne domicile situé(e) au cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Pascal V., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 158250€, offre 3 pièces sur 65 m².
ancré(e) dans Saint-Ciers-sur-Gironde, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 65 m²
Au calme dans un quartier résidentiel de Saint Ciers sur Gironde, belle rénovation pour cette maison en pierre avec jardin composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Emplacement de parking pour 3 véhicules. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Contact : [Coordonnées masquées]
Surface : 65 m²
Prix du bien : 158250 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 8250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
