Un captivant T3 établi(e) dans Rives est disponible !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Thierry D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 150 m², à vendre pour 330000€.
idéalement situé(e) à Rives, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison T4 de 150 m² + terrain 600m²
Maison coup de cœur à Rives – 150 m², 3 chambres, grange, garage et piscine !
À la recherche d'un espace de vie confortable, avec du cachet et de belles possibilités ? Cette maison rénovée, située dans un quartier calme, a tout pour séduire !
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² composée de la cuisine et du salon
Une chambre d'environ 25 m²
Salle de bains + WC séparé
À l'étage :
2 grandes chambres de 17m² et 18m² environ, dont :
– Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Possibilité de créer d'autres chambres ou un espace supplémentaire selon vos envies
Un extérieur agréable et des dépendances
Terrain d'environ 600 m²
Piscine hors sol
Terrain de pétanque
Cuisine d'été
Grange et garage
Combles aménageables
Chauffage individuel au gaz
Tout à l'égout
Emplacement idéal
À 5 minutes des écoles primaires et du collège
À 10 minutes de la gare de Rives et 15 minutes de la gare de Voiron
Proche des autoroutes, un vrai atout pour vos déplacements
Prix : 330 000 €
Taxe foncière : 1 400 €
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 277466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 277466
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
