Un magnifique propriété de prestige idéalement situé(e) à Rives est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Gilbert R., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un duplex Maison de 4 pièces et 116 m², à vendre pour 257000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Rives est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces de 120m² à Rives
Sur la commune de RIVES, maison de ville de 120m² avec TERRASSE et et JARDIN!
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne situé au cœur du centre-ville, avec toutes commodités à pieds, commerces, écoles, et proche des grand axes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une entrée, puis sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un salon/séjour.
Depuis la cuisine vous pourrez également profiter d'une belle terrasse carrelée de plus 25m² ou vous pourrez partager des repas en extérieur, barbecue et autres.
Toujours au rdc, vous trouverez un premier WC, puis un escalier vous mènera vers le premier étage qui dessert une grande salle de bain de plus 10m² avec baignoire d'angle + une cabine de douche, un second WC, un double vasque miroir et un coin buanderie.
Sur le pallier vous trouverez également un dressing aménagé suivi une première chambre lumineuse d'environ 17m² avec placard.
Au second, un deuxième pallier qui dessert deux belles chambres spacieuses de 16 et 17m² chacune, avec dressing.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse, une dépendance avec atelier, mais aussi un abri couvert vous permettant de stocker des encombrants et un accès sur un jardin en coteau pour y faire un potager ou autre.
Niveau prestations:
-DPE en D, Menuiseries en PVC Double vitrage, Fibre OK, Chauffage central au Gaz de ville + Chauffage au sol! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR!
A voir...
Référence agence : 4834
Référence annonce : WTDB-2FA-WFB
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
