Découvrez ce somptueux maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Riom, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette maison Maison, disponible à 199000€, offre 10 pièces sur 208 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Riom est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Propriété 10 pièces 208 m²
Nouvelle exclusivité à RIOM !
Découvrez cette spacieuse maison avec garage, cour et jardin non attenant, proposée par notre agence. Avec ses vastes surfaces, cette propriété offre une multitude de possibilités. Un investissement idéal avec un potentiel de transformation en 2 à 3 logements distincts.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Surface : 208 m²
Prix du bien : 199000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
