Une magnifique villa installé(e) dans le quartier prisé de Riom vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Isabelle Q., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 109000€, offre 3 pièces sur 56 m².
Cette propriété ancré(e) dans Riom est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Riom connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Riom, venez découvrir cette maison de bourg avec garage ! Idéalement située, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison, située au calme dans une impasse, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un garage de 22m² et d'un accès à une petite cour, au premier niveau retrouvez la cuisine ouverte sur le séjour, les WC.
Au deuxième niveau : une chambre de 14m², une salle d'eau et un bureau.
Travaux à prévoir.
DPE : F
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 730 € et 2 390 € par an.
Audi énergétique réalisé le 06/12/2024
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Référence annonce : 23582
Consommation énergétique : 419 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
