Découvrez ce traditionnel appartement de standing localisé(e) à Plestin-les-Grèves, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Claude Q., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 27 pièces et 672 m², à vendre pour 1477000€.
avantageusement situé(e) dans Plestin-les-Grèves, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Domaine d’exception à Plestin-les-Grèves – Un cadre unique pour l’événementiel et l’hospitalité
Située à moins de 1,5 km des plages, cette propriété au charme authentique offre un cadre enchanteur, entre terre et mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Trégor. Surplombant la campagne bretonne, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un accès privilégié au GR34, chemin mythique longeant le littoral. À quelques encablures, la Côte de Granit Rose, ses paysages sculptés par le vent et ses eaux cristallines, attirent chaque année une clientèle en quête d'évasion et d'expériences authentiques.
Un ensemble architectural de caractère
Érigé sur un parc paysagé d'un hectare, ce domaine se compose de sept bâtisses indépendantes, dont six constructions en pierre du XIXe siècle, chargées d'histoire et d'élégance. L'ensemble offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, articulée autour de :
Une demeure principale des années 1960, développant 186 m² habitables,
Six gîtes indépendants (106 m², 102 m², 83 m², 70 m², 64 m² et 61 m²), tous équipés de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses,
Un espace réception de 80 m², idéal pour événements privés et mariages,
Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un sauna, apportant un confort supplémentaire à la clientèle.
Un domaine en activité avec un fort potentiel
Actuellement exploité en gîtes et événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, attestant d'une rentabilité éprouvée.
Aujourd'hui fonctionnelle, l'installation de chauffage repose sur un système au gaz complété par des poêles à bois dans chaque logement.
Un cadre touristique d'exception
Au cœur du Trégor, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de Ploumanac'h, Trébeurden, Perros-Guirec et du site majestueux des Sept-Îles, véritables joyaux du littoral breton. Les amoureux de nature apprécieront les plages sauvages, les sentiers côtiers et l'arrière-pays vallonné, tandis que les passionnés de culture se laisseront séduire par le patrimoine historique et les traditions locales.
Un lieu rare, où l'authenticité rencontre l'opportunité, idéal pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite sur demande.
Référence agence : 7239
Référence annonce : P2N3-PNS-1R8
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2023
Prix hors honoraires : 1 400 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
