Un magnifique bien d'exception implanté(e) dans Plestin-les-Grèves est disponible !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Thierry M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 348000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 146 m².
implanté(e) dans Plestin-les-Grèves, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 146 m²
Située dans la charmante commune de Plestin-les-Grèves (22310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces locaux et des plages de la côte de Granit Rose, cette localisation offre un quotidien facilité par la diversité des infrastructures et des activités à découvrir.
Cette maison en pierre, d'une superficie de 146 m², est implantée sur un vaste terrain de 2236 m² agrémenté de deux dépendances, d'un poulailler, et des places de parking. Les extérieurs offrent ainsi un espace généreux et verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Offrant un espace de vie chaleureux et authentique, cette propriété séduit par son caractère rural et son potentiel d'aménagement. Les pièces spacieuses et lumineuses assurent un confort de vie optimal pour toute la famille.
Points forts
Les deux poêles à granulés de 12 kW et la possibilité de créer 2 gîtes offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires à cette longère pleine de caractère.
3 minutes du centre, 20minutes de Lannion ou de Morlaix
Fosse septique conforme
Aucun travaux à prévoir
Le calme et lumineuse
A voir rapidement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002
Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
