Offrez-vous ce splendide propriété localisé(e) à Plestin-les-Grèves !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 527000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 118 m².
idéalement situé(e) à Plestin-les-Grèves, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Vue mer, Corniche de Plestin-les-Grèves
Découvrez cette charmante propriété nichée sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques mètres des plages et du sentier côtier. Un cadre idyllique où se mêlent charme et histoire : les vestiges gallo-romains surplombant la plage des Curés, ainsi que le pittoresque petit port de Toul an Héry, ajoutent à la magie des lieux.
Construite en 1983 avec des matériaux de premier choix, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez tout particulièrement sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, sa disposition de plain-pied avec une chambre spacieuse de 14,5 m² et une salle d’eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
Pour les amateurs de grands espaces, le sous-sol de 200 m² offre un potentiel exceptionnel : idéal pour garer vos véhicules, bateaux ou aménager selon vos envies.
Le terrain de 3 608 m², naturellement paysagé, accueille une belle variété d'essences végétales, créant un écrin de verdure autour de la propriété.
Venez la découvrir rapidement, car le coup de cœur est garanti !
Référence agence : 7177
Référence annonce : 8MPE-9E0-A6Q
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2022
Prix hors honoraires : 497 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
